契約当日の段取りが気になっていた。
その場面になって、「この書類が必要」と言われても、横浜まで簡単に取りに戻るわけにはいかない。書類に不足がないか、事前にすり合わせておく必要がある。
＜契約当日の必要書類等＞
- 売買契約関係
契約書、重要事項説明書、登記済証、公図、実印、印鑑証明書、本人確認書類（免許証等）、土地建物課税明細書
- 移転登記関係
移転登記申請書、登録免許税（収入印紙）、登記済証、登記原因証明情報、農業委員会許可証、住民票、印鑑証明書、固定資産評価証明書、登記経緯説明書（参考添付）、認印、実印、返信用封筒、返信用切手
- 引き渡し関係
登記済証、農地関係協定書、山林関係協定書、集成図、鍵
- 代金支払い関係
売買代金、登記費用、固定資産税精算金、媒介手数料
司法書士にお願いしていれば、司法書士さんが指図してくれただろう。自業自得と思って、契約当日の段取りをメモにして、買い手さんと不動産屋にメールで送った。
買い手さんからも不動産屋からもコメントはなかった。
